De onafhankelijke hypotheekadviseur
Objectief
Om met een objectieve houding de hypotheekmarkt te betreden is het verstandig om een onafhankelijke hypotheekadviseur in de hand te nemen. Een onafhankelijke hypotheekadviseur heeft inzicht in de diverse hypotheek producten en heeft zo de mogelijkheid om u van een geschikt advies te voorzien. De onafhankelijke hypotheekadviseur kent diverse geldverstrekkers en kan voor u vergelijken wat in uw situatie de verstandigste en/of voordeligste keuze is.
Verschil met een hypotheekadviseur van de bankBij het zoeken naar een hypotheekadviseur raadpleegt men over het algemeen eerst de bank. De bank heeft zijn eigen hypotheekadviseur en kan u van een prima advies voorzien. Echter deze hypotheekadviseur heeft als beperking dat de financiele producten tevens bij de betreffende bank worden afgenomen. Het komt er op neer dat de hypotheekadviseur van de bank geen andere hypotheekverstrekker aanbiedt buiten de bank waarbij hij of zij werkzaam is.
Hypotheekadvies
Voor het krijgen van een goed hypotheekadvies is het belangrijk dat u zelf goed inzicht heeft in uw huidige financiële situatie en die van uw toekomst. Zet voor uzelf goed op een rijtje hoe uw financiën er op dit moment voorstaan en welke veranderingen u de komende jaren kunt verwachten.
Hierbij kunt u bijvoorbeeld denken aan het wegvallen van het inkomen van uw partner, de geboorte van een kind, de gevolgen van arbeidsongeschiktheid en werkloosheid, het pensioeninkomen en mogelijke veranderingen in de werksituatie.
Een onafhankelijke hypotheekadviseur houdt rekening met alle relevante details bij het geven van een hypotheek advies
Als u alle feiten goed op een rijtje hebt, mag u van uw hypotheekadviseur verwachten dat hij met al deze zaken rekening houdt bij het geven van een goed advies. Ook zal gekeken moeten worden naar alle fiscale aspecten om tot een goed advies te komen.
Bij het kiezen van een hypotheek is het niet raadzaam uitsluitend te letten op het rentepercentage. Het voordeel van de lage hypotheekrente kan wegvallen door de dure premie van de levensverzekering of de verborgen kosten in de belegging. Immers, de geldverstrekker wil graag aan u blijven verdienen. U kunt beter een normale hypotheekrente hebben met daarnaast een goedkope verzekering, aangezien de hypotheekrente aftrekbaar is en de verzekeringspremie niet.